Создаваемая им инвесткомпания потратит $1 млрд на недвижимость и ценные бумаги

Кристина Бусько

Ъ стало известно, как депутат Владимир Груздев распорядится суммой около $1 млрд, вырученной от продажи "Седьмого континента": эти деньги будут внесены в несколько фондов, которые буду  покупать доли в потребительских компаниях (private equity) и обращающиеся на биржах акции финансовых и нефтегазовых компаний. Управлять фондами будет инвесткомпания, которую возглавит один из бывших консультантов TPG Capital в России Игорь Соглаев. Семейной инвесткомпании также будут переданы 46% "Модного континента" (магазины одежды), 25,5% банка "Финсервис" и, возможно, приобретаемый торгцентр "Облака" (96 тыс. кв. м).

Владимир Груздев и его родственники в ноябре прошлого года продали половину бизнеса сети "Седьмой континент" примерно за $995 млн второму совладельцу сети Александру Занадворову. Тогда господин Груздев объяснял, что приоритетом для него является политическая карьера.

Источник в окружении политика рассказал Ъ", что к лету завершится регистрация инвесткомпании, которая будет управлять всеми активами господина Груздева. Возглавит ее бывший управляющий директор инвесткомпании "Юст Кэпитал" Игорь Соглаев, который участвовал в переговорах между акционерами "Семерки" и американским фондом TPG Capital.

Господин Соглаев уточнил, что среди фондов, управляемых новой инвесткомпанией, будет фонд прямых инвестиций, покупающий доли в российских компаниях потребительского сектора, и фонд, инвестирующий в публичные компании преимущественно нефтегазового и финансового секторов. Целевая доходность первого фонда должна составлять около 30% годовых, второго — 20%. Первый фонд получит примерно 70% денежных средств депутата, то есть минимум $690–700 млн, а инвестиции в каждый его проект должны будут составлять около $100 млн. Второму фонду будут переданы уже имеющиеся у Владимира Груздева миноритарные пакеты ВТБ и "Газпрома"; их размер не уточняется.

В портфель фонда private equity войдут также 46% компании "Модный континент" (одежная сеть InCity) и 25,5% банка "Финсервис" (сделка по покупке допэмиссии еще не завершена; после ее завершения 49% банка останется у Собинбанка, 24,5% — у "Семерки"). На 1 января 2008 года собственный капитал "Финсервиса" составлял примерно 1,06 млрд руб.; по оценке старшего аналитика "Метрополя" Марка Рубинштейна, банк можно оценить в три собственных капитала, то есть немногим дороже 3 млрд руб. Стоимость "Модного континента" превышает $100 млн — в апреле 2007 года фонд United Capital Partners (UCP) приобрел 10% компании приблизительно за $10 млн.

Не исключено, что под управлением инвесткомпании будет и ЗПИФ недвижимости, говорит источник, близкий к семье господина Груздева. О первой сделке на этом рынке представители депутата уже почти договорились: он может выкупить торговый центр "Облака" (96 тыс. кв. м; часть помещений занимает гипермаркет "Седьмого континента" под брендом "Наш"), принадлежащий группе ТЭН, приблизительно за $150 млн. Гендиректор ТЭН Руслан Гутнов подтвердил, что "Облака" выставлены на продажу, но отказался назвать покупателя.

Управляющий фонда Renova Capital Олег Царьков говорит, что создавать фонды сейчас стало модным. Он приводит в пример фонд UFG Бориса Федорова и UCP Ильи Щербовича. По похожей схеме работает инвесткомпания Fosbourne Льва Хасиса и Евгения Бернштама, Millhouse Capital Романа Абрамовича. Для основателя "Пятерочки" Андрея Рогачева после продажи доли в X5 Retail Group основным бизнесом станет инвесткомпания Terra On, которая инвестирует в девелоперские проекты на ранней стадии. "Фонды позволяют диверсифицировать инвестиционный портфель — какие-то проекты могут оказаться удачными, какие-то не очень",— резюмирует господин Царьков.