Мосгорсуд рекомендовал районным судам рассматривать дела заемщиков, от которых в судебном порядке требуют возврата задолженности по кредитам по месту нахождения должника, а не банка.

Сейчас в кредитные договоры с банком включен пункт о том, что все возможные споры разрешаются по месту нахождения кредитора. В Мосгорсуде считают, что это условие нарушает права заемщика, который, по нормам Гражданского процессуального кодекса, имеет право выбирать территорию подсудности.

Свою позицию в суде аргументируют тем, что большое количество выданных кредитов ведет к поступлению в один суд значительного числа исковых заявлений кредитной организации к должникам, не выполнившим условия заключенного договора.

На 1 января 2009 года уровень просроченной задолженности по кредитам физлицам составлял 3,8%, только за декабрь увеличившись на 0,9%. Эксперты считают, что ко II кварталу просрочка по кредитам может достичь 4,5-5%. За период кризиса количество подаваемых исков о взыскании плохих долгов увеличилось примерно в три-четыре раза.

По мнению аналитика "Метрополя" Марка Рубинштейна для крупных банков система взыскания долгов, предложенная Мосгорсудом, не принесет каких-либо дополнительных издержек, поскольку у них есть много филиалов и большое количество работников. Для небольших банков с меньшим числом сотрудников эта мера, возможно, приведет к увеличению издержек. Кроме того, заемщику станет проще скрываться от кредиторов.

Напомним: в декабре 2008 года генеральные директор Агентства по ипотечному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка сообщал, что АИЖК разработает стандартный график рассрочки платежей по ипотечным кредитам для заемщиков, потерявших работу, или для тех, чьи доходы резко сократились.

Недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело реструктуризацию первых трех ипотечных кредитов заемщикам, чьи доходы снизились в связи с кризисом. Жителям Великого Новгорода, Самары и Саратова изменили графики платежей и предоставили стабилизационные займы, которые позволят им расплачиваться с банками в течение года.

АИЖК в рамках реализации госпрограммы по поддержке заемщиков, лишившихся доходов в связи с кризисом, также заявляло о планах создать дочернюю структуру, которая будет реструктурировать выданные ипотечные кредиты на 1 год по трем схемам. В I полугодии 2009 года АИЖК планирует выкупить закладные у банков на сумму 30 млрд рублей.