Первые российские семьи, имеющие право на материнский капитал в размере почти 300 тыс. рублей и подавшие соответствующие заявления, смогут направить эти средства на погашение ипотечного кредита уже в конце марта, сообщил Пенсионный фонд России (ПФР).

ПФР уже принял первые положительные решения в отношении 145 семей по направлению средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. Всего Пенсионный фонд принял 11 тыс. 442 заявлений на направление средств материнского капитала для погашение ипотеки и более 112 тыс. обращений граждан, проявивших интерес к возможности улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала. Для вынесения положительного решения ПФР отводится месяц, еще два месяца - на перевод средств в банк.

Ранее предполагалось, что распорядиться этими средствами можно будет только по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго или последующего ребенка. Однако с января 2009 года средства материнского капитала можно направить на погашение ипотечных кредитов.

«Меры, которые принимаются для поддержки ипотечных заемщиков, безусловно, очень правильные и верные, - говорит аналитик «Метрополя» Марк Рубинштейн. – Однако проблемы заемщиков лежат в макроэкономической плоскости, поэтому эти меры не решат всех проблем. Что касается идеи использования материнского капитала для погашения ипотеки, это шаг в нужном направлении, однако доля семей, у которых более двух детей, слишком мала. Нужны такие меры, которые бы охватили более обширную часть ипотечных земщиков».

Напомним: недавно Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) провело реструктуризацию первых трех ипотечных кредитов заемщикам, чьи доходы снизились в связи с кризисом. Жителям Великого Новгорода, Самары и Саратова изменили графики платежей и предоставили стабилизационные займы, которые позволят им расплачиваться с банками в течение года.

Ранее Александр Семеняка сообщал, что АИЖК в рамках реализации госпрограммы по поддержке заемщиков, лишившихся доходов в связи с кризисом, создаст дочернюю структуру, которая будет реструктурировать выданные ипотечные кредиты на 1 год по трем схемам. В I полугодии 2009 года АИЖК планирует выкупить закладные у банков на сумму 30 млрд рублей.

Банк России обсуждает с Агентством по страхованию вкладов (АСВ) и Сбербанком идею создания на их базе компании, которая занялась бы выкупом у банков квартир ипотечных заемщиков, которые не могут оплачивать свой кредит. После выкупа у банка ипотечной квартиры компания могла бы сдавать ее в аренду тем же самым заемщикам с правом последующего выкупа.