Участников не пускают на аукцион

Ольга Сичкарь

Вчера истек срок приема заявок на участие в торгах на имущество ОАО «Москвич». Многие изначально желавшие претендовать на уникальный лот, среди которых московские власти и корпорация Mirax Group, так и не смогли этого сделать. Участники рынка и юристы подозревают, что такая ситуация была создана конкурсным управлением завода-банкрота намеренно, чтобы имущество досталось «своей» компании. Тем временем подтвердила свое участие в тендере УК «Метрополь». Потенциальные участники торгов, заявлявшие ранее о своем желании претендовать на имущество ОАО «Москвич», оказались не у дел. Правительство Москвы отказалось от участия в торгах в последний момент, накануне даты окончания приема заявок. Как пояснил вчера журналистам первый заместитель руководителя департамента имущества Москвы Валерий Ануприенко, условия проведения аукциона не соответствуют российскому законодательству: участники должны заплатить задаток более 1 млрд руб. без всякой гарантии получить его назад. Г-н Ануприенко также отметил, что московские власти не согласны мириться с таким положением дел и обратятся в судебную инстанцию либо до, либо после проведения конкурса. Корпорация Mirax, несмотря на неоднозначные условия проведения торгов, от участия в них не отказывалась. Однако среди участников аукциона девелопера скорее всего не будет, так как ему не удалось оформить заявку на участие. Как сообщили РБК daily в Mirax, 29 ноября в офисе Федеральной фондовой корпорации (ФФК) — организатора торгов — представителей компании заставили ждать на улице почти пять часов и в результате так и не дали возможности встретиться с конкурсным управляющим обанкротившегося завода, заявление о задатке оказалось подписано только со стороны корпорации Mirax. «Теперь у организаторов конкурса формально будут все основания, чтобы снять нашу компанию с участия в аукционе», — объяснил председатель правления Mirax Group Максим Темников. Опрошенные РБК daily юристы считают, что условия проведения торгов и поведение организаторов явно говорят о намерении не допустить к аукциону девелоперов, ограничив количество участников насколько это возможно. «Вполне вероятно, покупатель уже определен организаторами заранее, — считает адвокат «Линии права» Александр Евстигнеев. — Они стараются обеспечить «своей» компании легкую победу». С этим согласен и г-н Темников из Mirax. «Думаю, в торгах, если они состоятся, будут участвовать две дружественные компании, цена поднимется чуть выше стартовой, и победит именно тот, кто «нужно», — предполагает он. Адвокат коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев отмечает, что в случае, если торги не состоятся два раза, например, из-за недостаточного количества участников, организаторы смогут реализовать лот даже ниже стартовой стоимости — по цене предложения». В ФФК дать информацию о том, чьи заявки на участие в торгах были приняты, вчера отказались, сославшись на отсутствие на рабочем месте специалистов, владеющих этими сведениями. По данным РБК daily, среди подавших заявки значилась некая компания «Прометей», о которой опрошенные нами участники девелоперского рынка ничего не слышали. Тем временем о своей заинтересованности в аукционе заявила ГК «Метрополь». Из официального сообщения, распространенного вчера пресс-службой компании, следует, что принято решение об участии УК «Метрополь» (входит в состав ГК) в торгах по продаже имущества ОАО «Москвич». «Заявка на участие подана в соответствии с условиями торгов и действующим российским законодательством», — говорится в сообщении. Также в пресс-службе компании отметили, что не имеют никакого отношения к организаторам проведения торгов. Однако, по мнению юристов, торги в ближайшее время могут и не состояться. Как отмечает г-н Букарев, у столичных властей как кредитора ОАО «Москвич» есть все основания обжаловать действия конкурсного управления в арбитражном суде и требовать приостановки торгов. Второй вариант — оспорить сами торги после их проведения. «С формальной точки зрения организаторы торгов не делают явных нарушений, однако с экономической точки зрения они действуют не в интересах предприятия, от продажи имущества которого они должны стремиться получить максимальную прибыль. Именно ущерб экономическим интересам предприятия и нужно будет доказать в суде при оспаривании действий конкурсного управляющего», — отмечает юрист. Mirax вслед за правительством Москвы тоже хочет бороться за «справедливую организацию и проведение аукциона». Однако свою стратегию компания пока не озвучила.