ГК «Метрополь» приведет в Черногорию люксового оператора Banyan Tree

Надежда Агеева

ГК «Метрополь», реализующая проект «Остров Святого Марка» в Черногории, выбрала компанию, которая будет управлять всей недвижимостью острова. Победителем тендера стал сингапурский оператор Banyan Tree Hotels & Resorts. В начале мая глава «Метрополя» Михаил Слипенчук и управляющий директор Banyan Tree Бернард Шредер подписали соглашение о взаимопонимании в рамках этого проекта. Теперь «Метрополю» предстоит подготовить и утвердить всю необходимую проектную документацию, после чего с управляющей компанией будет подписано итоговое соглашение.

Группа компаний «Метрополь» осуществляет управление финансовыми средствами и консалтинг, ведет банковский бизнес и инвестиционную деятельность в реальном секторе экономики, занимается освоением и разработкой месторождений, созданием промышленных холдингов, работает на рынках недвижимости, туристических и лизинговых услуг. Девелоперское подразделение представлено компанией «Метрополь Девелопмент», под управлением которой находится около 2 млн кв. м недвижимости в России и за рубежом общей стоимостью более 2 млрд долл.

Banyan Tree Holdings Limited — один из мировых лидеров по управлению премиальными отелями и предоставлению spa-услуг. На конец 2008 года в собственности и под управлением компании находилось 25 отелей, 68 spa-салонов, 65 торговых галерей и два гольф-клуба.

Остров Святого Марка был одним из активов сербской туристической компании Putnik, которую ГК «Метрополь» приобрела в 2007 году. Оформление острова в собственность обошлось российской компании приблизительно в 100 млн евро. На его территории площадью более 30 га планируется построить курорт класса шесть звезд, включающий частные виллы, апартаменты и отели, яхт-клуб, сеть spa-услуг. Общая площадь застройки составит около 80 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект оценивается в 450 млн евро. ГК «Метрополь» готова привлекать соинвесторов для реализации проекта.

По словам Михаила Слипенчука, выбор оператора для недвижимости острова Святого Марка был «очень тщательным» и в финале тендера «сошлись две управляющие компании шестизвездочного уровня». В результате победителем стала сингапурская Banyan Tree Hotels & Resorts, и 8 мая 2009 года ГК «Метрополь» подписала с ней соглашение о взаимопонимании.

Как пояснил РБК daily первый заместитель генерального директора ГК «Метрополь» Юрий Водопьянов, официальное соглашение с Banyan Tree будет подписано в течение ближайших шести месяцев — за это время российская сторона рассчитывает подготовить и согласовать проектную документацию. По его словам, условия соглашения стандартные: в качестве оплаты Banyan Tree будет получать процент от оборота и прибыли управляемой недвижимости.

«Banyan Tree — один из ведущих гостиничных брендов мира, работающих в сегменте super luxury, — отмечает генеральный директор и владелец компании Hospitality In.Comm Елена Лысенкова. — Благодаря ряду эксклюзивных услуг, таких как spa, и умению создать атмосферу проживания always naked он позиционируется выше Hilton и Ritz. Такие дорогие продукты, как Banyan Tree, создаются не в конкретной стране, а в уникальных местах с развитой инфраструктурой. Видимо, остров Святого Марка является фишкой как таковой».