Банк БНП Париба (BNP Paribas) повысил ставки по рублевым ипотечным программам в среднем на 3% и снял ограничение по максимальной сумме кредита. Сегодня минимальная ставка по кредиту на покупку квартиры или загородного дома на вторичном рынке составляет 32,20%. Такая же минимальная ставка действует и по целевой программе под залог имеющейся недвижимости на приобретение недвижимости, земли, комнаты или строительство.

Кроме того, с 19 января 2009 года в BNP Paribas изменились условия ипотечного кредитования. Если раньше банк имел ограничения по максимальной сумме кредита, то сегодня он эти ограничения не декларирует. Так, по программе на покупку квартиры или загородного дома на вторичном рынке, банк выдвигал ограничение на сумму до 800 тыс. евро или долларов и до 24 млн рублей. Такие же ограничения были и на программу по целевому кредиту под залог имеющийся недвижимости на приобретение недвижимости, земли, комнаты или строительство. По программе целевого кредита на ремонт недвижимости максимальная сумма кредита составляла 450 тыс. долларов или евро и 13,5 млн рублей.

По мнению аналитиков компании «Ипотекаэксперт», последние изменения в ипотечных программах BNP Paribas никак не повлияли на их конкурентоспособность по рублевым кредитам. Рублевые ставки этого банка по ипотечным программам одни из самых высоких на рынке, отмечают эксперты.

По словам аналитика «Уралсиба» Леонида Слипченко, повышение ставок по ипотечным кредитам – общая тенденция, проявившаяся вследствие кризиса ликвидности. «Банки испытывают нехватку «длинных» денег и вынуждены сдерживать свои активы, - говорит эксперт. – Кроме того, в связи с резко изменившейся ситуацией на фондовом рынке, стоимость привлечения ресурсов может повыситься».

В связи с повышением стоимости фондирования, банкам не так легко привлечь средства из-за рубежа, отметила аналитик «Метрополя» Лейла Шарифуллина. «Ставки на международном рынке существенно увеличились, поэтому для сохранения маржи финансовые организации делают ставки по кредитам внутри страны более высокими», - поясняет эксперт.