Вслух.ру: АИЖК Тюменской области построит на земельных участках в Московском 186 тыс. кв.м жилья
Федеральный фонд содействия развитию жилищного
строительства провел аукционы на право заключения договоров аренды
двух земельных участков площадью 58,5 га и 72,6 га, расположенных в
Московском муниципальном образовании Тюменского района. Земельные
участки предназначены для комплексного освоения в целях жилищного
строительства.
Начальная цена права на заключение договора аренды земельного
участка 58,5 га составляла 26 млн 786 тыс. рублей. Шаг аукциона –
один миллион рублей. Срок договора аренды составляет восемь лет со
дня подписания акта приема-передачи земельного участка. Начальная
цена права на заключение договора аренды земельного участка 72,6 га
составляла 28 млн 261 тыс. рублей. Шаг аукциона – один миллион
рублей. Срок договора аренды составляет девять лет со дня
подписания акта приема-передачи земельного участка.
На участие в аукционах поступила одна заявка – от Агентства по
ипотечному жилищному кредитованию Тюменской области. Как
единственному участнику аукционов, АИЖК было предложено заключить
договоры аренды земельных участков по начальной цене лотов.
Представитель АИЖК подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС»
договоры аренды земельных участков.
В соответствии с аукционной документацией, совокупный объем жилья,
построенного на данных земельных участках, составит 186 тыс. кв.м.
Доля малоэтажного жилья на участке площадью 58,5 га составит 75% от
общего объема жилья, на земельном участке площадью 72,6 га – 100%.
Доля жилья экономического класса составит не менее 50% от общей
площади жилых помещений в застройке каждого из участков, сообщили
«Вслух.ру» в пресс-службе Фонда «РЖС».
Земельные участки расположены в непосредственной близости от
административных границ Тюмени. Восточнее участка проходит трасса
М51 «Байкал»: Челябинск – Курган – Омск – Новосибирск. «На
земельном участке будет построен крупный жилой район, обеспеченный
объектами социальной инфраструктуры, – рассказал директор правового
департамента АИЖК по Тюменской области Евгений Дроздов. – Общий
объем инвестиций в проект, по предварительным прогнозам, составит
более 2 млрд рублей».
Справка
На сегодняшний день на земельных участках Фонда «РЖС» в Тюменской
области реализуется 10 проектов комплексного освоения территорий в
целях жилищного строительства. Земельные участки площадью 14 га, 84
га и 10,7 га по адресу: Тюмень, объездная дорога – ул. Мельникайте
– ул. Широтная осваивают компании «Запсибгазпром» и «ПСК-Дом»,
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тюменской области. В
рамках проектов будет построено более 900 тыс. кв.м жилья.
ОАО «Тюменская домостроительная компания» реализует проект
комплексного освоения земельного участка площадью 215,09 га в
районе дер. Патрушева, в рамках которого будет построено 182 тыс.
380 кв.м жилья. ООО «Партнер-Строй» осваивает два земельных участка
площадью 19,27 га и 18,66 га в д. Ожогино. В рамках проектов будет
построено не менее 91 тыс. 170 кв.м жилья.
На земельных участках площадью 12,64 га и 1,53 га в д. Патрушева
ЗАО «Партнер-Строй» реализует проекты по строительству малоэтажного
жилья общим объемом не менее 10 тыс. кв.м. Также в настоящее время
ведется комплексная застройка земельных участков Фонда «РЖС»
площадью 8,26 га и 15,41 га в Тюмени. Общая площадь жилья,
возведенного в рамках данных проектов, составит не менее 90 тыс.
кв.м.
В 2011 году ОАО «Тюменская домостроительная компания» успешно
завершила реализацию проекта по строительству многоэтажного
многоквартирного дома на земельном участке Фонда «РЖС» площадью 2,3
га в п. Московском, вдоль городской черты Тюмени. Общая площадь
возведенного жилья составила 31 тыс. 132 кв.м.
Всего на земельных участках Фонда «РЖС» в результате реализации
проектов комплексного освоения за период 2010–2013 годов введено в
эксплуатацию более 2 млн кв. м жилья в 13 регионах РФ. В стадии
разработки документации по планировке территории, проектирования и
строительства находится 19,76 млн. кв.м жилья
http://www.vsluh.ru/news/realty/276311