Он перестал выдавать ипотеку в иенах и
франках
Ксения Ъ-Дементьева
Спустя более чем два года с момента запуска
программы ипотечного кредитования в экзотических валютах Банк
Москвы от нее отказался. До кризиса банк успел сформировать около
20-30% ипотечного портфеля за счет кредитов в иенах и швейцарских
франках. Однако после того, как курс этих валют вырос по отношению
к рублю на 23-30%, кредиты в них стали слишком дороги для
населения, а дешевые займы в этих валютах — недоступны для
банка.
Как стало известно "Ъ", в четверг Банк Москвы
свернул ипотечные программы в иенах и швейцарских франках. В
call-центре Банка Москвы корреспонденту "Ъ" сообщили, что начиная с
24 сентября банк предоставляет ипотечные кредиты только в рублях,
долларах и евро, ипотечные программы в иенах и франках закрыты.
Руководство банка подтвердило эту информацию, объяснив такое
решение снижением спроса на валютные кредиты. "Они "оживут" при
восстановлении спроса,— пояснил вице-президент Банка Москвы Андрей
Лапко,— сейчас мы решили сосредоточиться на наиболее востребованной
рублевой ипотеке".
По данным журнала "Деньги" на 1 июля 2009 года, Банк Москвы
занимает шестое место по величине собственного капитала (83,1 млрд
руб.) и пятое место — по сумме чистых активов (787 млрд руб.).
Бенефициарным владельцем банка являются структуры московского
правительства.
Банк Москвы первым из российских банков
предложил в 2007 году кредиты в иенах и франках по 6,5-8% годовых,
средние ставки по кредитам в традиционных валютах составляли тогда
11-12%. Затем кредиты в швейцарских франках под 9-10% предложил ОТП
банк. Из-за низких ставок предложения банков пользовались успехом:
менее чем за год доля ссуд в экзотических валютах в общем кредитном
портфеле этих двух банков достигла 20-30%.
В связи с укреплением курса франка и иены
относительно рубля спрос на такие кредиты резко упал, объясняет
отказ Банка Москвы от соответствующих кредитных программ зампред
правления "Абсолют банка" Олег Скворцов. С осени 2008 года иена
подорожала к рублю примерно на 30%, швейцарский франк — на 23%,
доллар вырос к рублю за тот же период на 18%, а евро — на 19%.
"Основным плюсом для заемщиков в кредитовании в экзотических
валютах были низкие ставки,— считает зампред правления банка
"Возрождение" Александр Долгополов.— В кризис стали очевидны
курсовые риски, что привело к падению спроса".
Второй причиной отказа Банка Москвы от
кредитования в иенах и франках эксперты называют удорожание этих
средств для самого банка. "До кризиса ставки привлечения средств на
межбанковском рынке в иенах и франках были ниже, чем в долларах и
евро",— отмечает аналитик ИФК "Метрополь" Марк Рубинштейн. На
начало 2008 года годовая ставка LIBOR для долларов США составляла
2,95%, для евро — 4,33%, для швейцарского франка — 2,73%, для
японской иены — 1%. С начала 2009 года ни один российский банк (не
являющийся "дочкой" западного) не получил кредита на международном
финансовом рынке.
Доступ к дешевым швейцарским франкам позволяет
ОТП банку, также активно развивавшему кредитование в этой валюте,
не замораживать его. "Средства от материнского банка (венгерского
OTP Bank.— "Ъ") мы получаем в том числе и во франках",— поясняет
глава дирекции развития розничных продуктов ОТП банка Игорь
Антонов. В конце сентября 2008 года банк получил от акционеров в
форме кредитов, привязанных к ставке LIBOR, 50 млн франков на пять
лет.