Объем инвестиций в "Метрополию" составит от трех до четырех миллиардов долларов, пишут РИА Новости со ссылкой на заявление руководителя группы компаний "Метрополь" Михаила Слипенчука. "Метрополия" – совместный проект освоения территории бывшего автомобилестроительного завода "Москвич" группой компаний "Метрополь" и японской компанией Nikken Sekkei Ltd.

Реализовываться проект будет при помощи долевого финансирования - акционерного капитала и на заемные средства. С этой целью бдет создано специальное акционерное общество или фонд, долю в котором смогут приобрести инвесторы. Поиск инвесторов начнется на весенней выставке недвижимости в Каннах MIPIM–2008, где "Метрополия" будет представлена на стенде правительства Москвы.

По словам генерального директора ООО "Метрополь Девелопмент" Олега Короля, самое высокое здание на территории "Метрополии" достигнет 350-380 метров. Все постройки будут объединены стилобатной частью, под которой будет находиться единая парковочная зона на 15 тысяч машиномест.

Всего на территории площадью 21 гектар в рамках проекта будет построено около 700 тысяч квадратных метров офисов класса А, 80 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, 80 тысяч квадратных метров апартаментов и 40 тысяч квадратных метров трех- и четырехзвездочных гостиниц. Строительство "Метрополии" начнется в следующем году и будет завершено в течение четырех-пяти лет.

Инвестиционно-промышленная структура ГК "Метрополь" занимается биржевыми операциями, управлением финансами, банковским бизнесом и инвестиционной деятельностью, а также освоением и разработкой месторождений, работой на рынках недвижимости, туристическими и страховыми услугами. Реализацию девелоперских проектов осуществляет подразделение компании "Метрополь Девелопмент".

Nikken Sekkei является многопрофильной японской архитектурной группой компаний, история которой насчитывает около ста лет. В ее портфеле более 20 тысяч проектов.

IRN.Ru: На месте «Москвича» построят офисный центр «Метрополия»

Руководитель группы компаний «Метрополь» Михаил Слипенчук рассказал, что на месте завода «Москвич» будет реализован проект «Метрополия». Это совместный проект группы компаний «Метрополь» и японской компании Nikken Sekkei Ltd. Инвестиции в него могут достигать 3-4 млн долларов.

«Мы планируем приступить к реализации проекта уже в следующем году. В настоящее время происходит согласование параметров строительства в рамках нашего проекта с правительством Москвы», - рассказал он.

Ранее сообщалось, что ГК «Метрополь» реализует земельном участке площадью 21 гектар, приобретенном группой на аукционе по продаже имущественного комплекса обанкротившегося завода «Москвич» в 2006 году, проект «Метрополия», в рамках которого будет возведено 1,5 миллиона офисных, гостиничных, торговых, развлекательных и парковочных площадей на пересечении Волгоградского шоссе и Третьего транспортного кольца (ТТК). Разработчиком проекта «Метрополия» выступила известная японская архитектурно-инжиниринговая компания Nikken Sekkei Ltd.

Как уточнил Слипенчук, объекты коммерческой недвижимости в рамках проекта «Метрополия» не будут продаваться отдельно заинтересованным инвесторам, как часто практикуется при финансировании крупных девелоперских проектов.
 «Наша группа специализируется на создании новых инструментов привлечения средств. Думаю, «Метрополия» будет реализовываться и на средства акционерного капитала и на заемные средства. Под проект будет создано специальное акционерное общество или фонд, долю в котором смогут приобрести инвесторы. Таким образом, «Метрополия», скорее всего, будет реализовываться на средства долевого финансирования», - подчеркнул глава ГК «Метрополь».

Он также добавил, что «Метрополия» будет представлена в рамках стенда правительства Москвы на весенней выставке недвижимости в Каннах MIPIM - 2008.

«Мы рассчитываем, что по итогам выставки наш проект получит множество откликов от потенциальных инвесторов», - подчеркнул Слипенчук.

По его словам, согласно предварительным планам, строительство «Метрополии» будет завершено в течение четырех-пяти лет.

В свою очередь генеральный директор ООО «Метрополь Девелопмент» Олег Король отметил, что в рамках проекта ГК «Метрополь» на территории бывшего «Москвича» появится порядка 700 тысяч квадратных метров офисной недвижимости класса А, 80 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, 80 тысяч квадратных метров апартаментов и 40 тысяч квадратных метров гостиниц категории «три - четыре звезды».

«Самое высокое здание на территории «Метрополии» достигнет высоты в 350 - 380 метров, а рядом с ним, вокруг выставочного комплекса расположатся здания ниже, порядка 10 этажей. Все здания будут объединены стиллобатной частью, под которой будет находиться единая парковочная зона на 15 тысяч машиномест», - указал он.
ГК «Метрополь» представляет собой крупную инвестиционно-промышленную группу с российским капиталом, которая представлена на рынках Великобритании, Франции, Японии, Китая, Канады, Сербии и Кипра. Основное месте в ГК «Метрополь» занимает образованная в 1995 году ИФК «Метрополь», оказывающая консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса.

Под управлением входящей в группу компании «Метрополь Девелопмент» находятся проектируемые и строящиеся объекты недвижимости общей площадью около двух миллионов квадратных метров. Рыночная стоимость активов под управлением компании превышает миллиард долларов США. Совместно с УК «Метрополь» «Метрополь Девелопмент» учредила Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «МЕТРОПОЛЬ ОЛИМП», размер которого в момент формирования размер фонда составил семь миллиардов рублей.

Группа «Nikken Sekkei» - многопрофильная японская архитектурная группа компаний, работающая в различных сферах строительства, планирования и экологических проектов. Nikken Sekkei имеет опыт реализации проектов для международных клиентов в более чем 40 странах мира. За более чем столетнюю историю специалисты Nikken Sekkei, основной компании группы, выполнили более 20 тысяч проектов, - пишет РИА «Новости».