Объем инвестиций в совместный проект группы компаний «Метрополь» и японской компании Nikken Sekkei Ltd.

«Метрополия» на территории промышленной зоны завода «Москвич» достигнет трех - четырех миллиардов долларов, сообщил на пресс-конференции во вторник руководитель группы компаний «Метрополь» Михаил Слипенчук.

«Мы планируем приступить к реализации проекта уже в следующем году. В настоящее время происходит согласование параметров строительства в рамках нашего проекта с правительством Москвы», - рассказал он.

Ранее сообщалось, что ГК «Метрополь» реализует земельном участке площадью 21 гектар, приобретенном группой на аукционе по продаже имущественного комплекса обанкротившегося завода «Москвич» в 2006 году, проект «Метрополия», в рамках которого будет возведено 1,5 миллиона офисных, гостиничных, торговых, развлекательных и парковочных площадей на пересечении Волгоградского шоссе и Третьего транспортного кольца (ТТК). Разработчиком проекта «Метрополия» выступила известная японская архитектурно-инжиниринговая компания Nikken Sekkei Ltd.

Как уточнил Слипенчук, объекты коммерческой недвижимости в рамках проекта «Метрополия» не будут продаваться отдельно заинтересованным инвесторам, как часто практикуется при финансировании крупных девелоперских проектов.
 

«Наша группа специализируется на создании новых инструментов привлечения средств. Думаю, «Метрополия» будет реализовываться и на средства акционерного капитала и на заемные средства. Под проект будет создано специальное акционерное общество или фонд, долю в котором смогут приобрести инвесторы. Таким образом, «Метрополия», скорее всего, будет реализовываться на средства долевого финансирования», - подчеркнул глава ГК «Метрополь».

Он также добавил, что «Метрополия» будет представлена в рамках стенда правительства Москвы на весенней выставке недвижимости в Каннах MIPIM - 2008.

«Мы рассчитываем, что по итогам выставки наш проект получит множество откликов от потенциальных инвесторов», - подчеркнул Слипенчук.
По его словам, согласно предварительным планам, строительство «Метрополии» будет завершено в течение четырех-пяти лет.
В свою очередь генеральный директор ООО «Метрополь Девелопмент» Олег Король отметил, что в рамках проекта ГК «Метрополь» на территории бывшего «Москвича» появится порядка 700 тысяч квадратных метров офисной недвижимости класса А, 80 тысяч квадратных метров торговой недвижимости, 80 тысяч квадратных метров апартаментов и 40 тысяч квадратных метров гостиниц категории «три - четыре звезды».

«Самое высокое здание на территории «Метрополии» достигнет высоты в 350 - 380 метров, а рядом с ним, вокруг выставочного комплекса расположатся здания ниже, порядка 10 этажей. Все здания будут объединены стиллобатной частью, под которой будет находиться единая парковочная зона на 15 тысяч машиномест», - указал он.

ГК «Метрополь» представляет собой крупную инвестиционно-промышленную группу с российским капиталом, которая представлена на рынках Великобритании, Франции, Японии, Китая, Канады, Сербии и Кипра. Основное месте в ГК «Метрополь» занимает образованная в 1995 году ИФК «Метрополь», оказывающая консалтинговые и инвестиционные услуги в различных секторах бизнеса.

Под управлением входящей в группу компании «Метрополь Девелопмент» находятся проектируемые и строящиеся объекты недвижимости общей площадью около двух миллионов квадратных метров. Рыночная стоимость активов под управлением компании превышает миллиард долларов США. Совместно с УК «Метрополь» «Метрополь Девелопмент» учредила Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) «МЕТРОПОЛЬ ОЛИМП», размер которого в момент формирования размер фонда составил семь миллиардов рублей.

Группа «Nikken Sekkei» - многопрофильная японская архитектурная группа компаний, работающая в различных сферах строительства, планирования и экологических проектов. Nikken Sekkei имеет опыт реализации проектов для международных клиентов в более чем 40 странах мира. За более чем столетнюю историю специалисты Nikken Sekkei, основной компании группы, выполнили более 20 тысяч проектов.