Ксения Дементьева

Надзорные ведомства продолжают борьбу с банковскими комиссиями. Волгоградские прокуроры приняли решение не ограничиваться комиссией за ведение ссудного счета, уже признанной незаконной Высшим арбитражным судом (ВАС), и насчитали в банках региона, выдающих ипотеку, восемь видов комиссий, противоречащих законодательству. Новое наступление прокуратуры на банковские комиссии началось в Волгограде. Прокуратура Центрального района Волгограда рассказала о проведении проверки соблюдения законодательства при оказании услуг ипотечного кредитования действующими на территории района кредитными учреждениями. В Центральном районе Волгограда представлены 43 банка — почти все банки, работающие в городе и Волгоградской области. Проверка данных банков разрешает говорить о ситуации с комиссиями при кредитовании на территории всего региона, поясняют специалисты. «Учитывая тот факт, что при кредитовании физ. лиц банки заключают типовые договоры, можно с уверенностью сказать, что условия кредитных договоров одинаковы на всей территории области для каждого банка»,- отмечает аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн. В рамках проверки прокуроры выявили факты включения в договоры ипотеки условий, противоречащих закону, без исключения всеми 20 банками, предоставляющими ипотечные кредиты в данном районе, сообщается в сообщении ведомства. В прокуратуре отказались раскрыть названия банков-нарушителей, уточнив, что у всех выявлены случаи незаконных, согласно мнениям прокуратуры, комиссий при кредитовании. Всего прокуроры сочли незаконными восемь видов комиссионных сборов. Среди них: комиссия за выдачу кредита, за рассмотрение заявки, за перечисление средств на счет заемщика, за выдачу денежных средств со счета, за досрочное погашение кредита, за услуги персонального ипотечного консультанта, а также за открытие и ведение ссудного счета. По результатам проверки прокуратурой района намечается направить в суд 20 исковых заявлений (к каждому банку) о признании данных условий незаконными. Из самых крупных банков, работающих в Волгограде, имеют программы ипотечного кредитования такие банки, как Сберегательный Банк, ВТБ 24, Газпромбанк, банк «Возрождение», Альфа-банк, Нордеа банк, Юникредит банк, Райффайзенбанк, Росбанк, «Уралсиб», Транскредитбанк и другие. Из всех перечисленных в сообщении прокуратуры комиссий на уровне ВАС до сего времени признана незаконной лишь комиссия за ведение ссудного счета. На то чтобы добиться признания этой комиссии незаконной, Роспотребнадзору пришлось потратить более года. При этом некоторые банкиры уверены, что к комиссионным сборам, называющимся по-другому, данное решение никакого отношения не имеет, и подходят даже к отмене данного сбора формально, не отменяя комиссию, а легко меняя ее название (см. «Ъ» от 1 марта). Юристы уверены, что тот факт, что региональные прокуроры подают иски о признании почти всех комиссионных сборов незаконными, говорит об их намерении повторить удачный опыт Роспотребнадзора в Высшем арбитражном суде и не дать банкирам подходить к отмене комиссий формально. «Учитывая продемонстрированный банками подход в отношении комиссии за ведение ссудного счета, едва ли можно ждать, что банки отменят все перечисленные прокуратурой комиссии добровольно»,- полагает защитник НПКА «Адвокаты столицы» Павел Ламбров. С его слов, после подачи прокуратурой исков в суд разбирательства вполне могут дойти до Высшего арбитражного суда и в итоге может быть вынесено решение о незаконности всех банковских комиссий, что не позволит банкирам подходить к данному вопросу формально. «Результат судебных разбирательств с ведомствами предсказать трудно,- не соглашается руководитель банковской практики юридической компании „Пепеляев, Гольцблат и партнеры“ Лидия Горшкова.- Если дела дойдут до ВАС, то суд будет разбираться в каждом конкретном случае — насколько та или иная услуга связана с предоставлением и выдачей кредита и может ли она предоставляться отдельно и, как следствие, быть платной».