Компания «МЕТРОПОЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» была образована в 2005 году для расширения девелоперского бизнеса  Группы компаний "МЕТРОПОЛЬ". Основными направлениями деятельности  компании являются: управление собственными средствами и средствами клиентов при инвестициях в недвижимость, управление объектами недвижимости, управление инвестиционными проектами. Под управлением компании «МЕТРОПОЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» находится ряд крупных инвестиционно привлекательных объектов недвижимости в России и за рубежом общей площадью около 2 млн кв.м. Компания управляет проектом «Метрополия» (строительство в Москве 1,5 млн кв.м коммерческой недвижимости). Проектирование «Метрополии» осуществляет крупнейшая японская архитектурно-инжиниринговая компания «NIKKEN SEKKEI». Рыночная стоимость активов под управлением компании составляет более 2 млрд. долларов США. Совместно с УК «МЕТРОПОЛЬ» компания предлагает инвесторам разработку концепции, создание и администрирование Закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ).

 Услуги:

• Инвестиционный консалтинг в недвижимости
• Оценка инвестиционных проектов
• Управление инвестиционными проектами в недвижимости
• Привлечение финансирования
• Управление средствами клиентов при инвестировании в недвижимость
• Разработка концепции, создание и управление фондами недвижимости
• Управление и эксплуатация недвижимости
• Оказание риэлтерских услуг
• Проведение сделок с недвижимостью, земельными участками
• Юридическое и правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Проекты:

1. Офисный комплекс
   Москва, Волгоградский пр-т, 42
   Площадь объекта: 20 500 м²
   Ставка аренды до реконструкции: 400 $ за 1 м² в год.
   Ставка аренды после реконструкции: от 600 $ за 1 м² в год.
   Разрабатывается проект реконструкции торгово-офисного комплекса с увеличением площадей до 30 000 м².
   
   
   
   Планируется реконструкция
   
    
   
   
   
   
2. Центр боевых искусств
   Москва, Варшавское ш., 118A
   Многофункциональный торгово-офисный комплекс с объектами инфраструктуры, включающий Московский центр боевых искусств 8000 м².
   Площадь объекта: 58000 м².
   
   
   
3. Комплекс «МЕТРОПОЛИЯ»
   Москва, Волгоградский пр., 32
   На территории площадью 21 га (бывшая производственная площадка завода «Москвич»), на пересечении Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца уже через 7-8 лет появится новый сверхсовременный многофункциональный комплекс «МЕТРОПОЛИЯ». «МЕТРОПОЛИЯ» – это симбиоз бизнеса, новейших технологий и уникального экологического пространства.
   «МЕТРОПОЛИЯ» - это 700 тысяч м² офисной недвижимости класса А, 80 тысяч м² торговой недвижимости, 80 тысяч м² апартаментов и 40 тысяч м² гостиниц категории «три - четыре звезды», единая парковочная зона на 15 тысяч мест. Комплекс будет окружен природным парком.
   Мастер-план «МЕТРОПОЛИИ» разработала одна из крупнейших архитектурно-инжиниринговых компаний с мировым именем – японская компания «Nikken Sekkei». Это первый ее крупный проект в России. «Nikken Sekkei» была основана в 1900 году, и за более чем вековую историю ей было спроектировано более 20 тысяч объектов. Современные симбиозные и энергосберегающие технологии, экологичные материалы, уникальные системы вентиляции и инженерные решения - все это воплощено в проекте «МЕТРОПОЛИЯ».
   Высота центральной башни «МЕТРОПОЛИИ» составит порядка 120 метров. Находящиеся рядом с башней 11 зданий, расположенные по спирали, образуют единое пространство, которое подобно цветку лотоса, открывается на восток, навстречу восходящему солнцу.
4. Объем инвестиций в проект «Метрополия» составит порядка 4 миллиардов долларов США.
   Главным консультантом проекта стала ведущая мировая консалтинговая компания CB Richard Ellis. 
   
   
   
   
   
    
   
   
5. Деловой район «Москвич» 1-я фаза
   г.Москва, ул.Волгоградский пр-т, д.42, корп.8
   
   
   
   
   
   Фотографии Бизнес центра
   
   
   
6. Бизнес центр «ВаршавкаSky»
   
   Описание объекта
   • Новый 21-этажный бизнес-центр класса B+ расположен по адресу Варшавское шоссе, д. 118, корп.1
   • Общая площадь: 49 884 кв. м
   • Офисная площадь: 28 498 кв. м
   • Торговая площадь (шоу-рум): 4 690 кв. м
   • Подземная парковка на 360 м/м
   • Гостевая наземная парковка
   • Комплекс введен в эксплуатацию
   • Свидетельство о праве собственности - апрель 2009 г.
   • Развитая инфраструктура бизнес-центра: столовая для арендаторов, кафе, торговая галерея, центр боевых искусств
   • Профессиональная управляющая компания
   • Здание готово к отделке и въезду арендаторов
   
   Расположение
   • Близость к основным транспортным магистралям – Варшавское шоссе, Балаклавский проспект
   • 12 минут пешком до станций метро «Южная» и «Чертаново»
   • Удобная транспортная доступность к аэропортам «Домодедово» и «Внуково»
   • Запланировано строительство транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе и Сумского проезда в рамках формирования четвертого транспортного кольца
   
   Преимущества
   • Уникальный дизайн и отличная видимость бизнес-центра, доминанта Варшавского шоссе
   • Возможность размещения на здании логотипа компании-арендатора
   • Здание располагается на благоустроенной зеленой территории
   • Обширное торговое окружение: торговый комплекс «Ритейл парк», гипермаркет «Метро», фитнес-центр
   • Одно из немногих зданий в Москве, обеспечивающее удобный доступ для людей с ограниченными возможностями
   • Система приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование, 8 скоростных лифтов OTIS
   • Высота этажа – 3,3 м, возможность установки фальш-полов
   • Установленная электрическая мощность на здание 4 835 кВт
   • Площадь этажа: от 450 кв. м до 1 950 кв. м, возможность делить этаж на обособленные блоки
   • Опытный девелопер с безупречной деловой репутацией – «Метрополь Девелопмент»
   
   Контактный телефон: 8 495 221 0 555