ИНВЕСТИЦИИ И ФИНАНСЫ :: ООО «МЕТРОПОЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ»

Компания «МЕТРОПОЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» была образована в 2005 году для расширения девелоперского бизнеса  Группы компаний "МЕТРОПОЛЬ". Основными направлениями деятельности  компании являются: управление собственными средствами и средствами клиентов при инвестициях в недвижимость, управление объектами недвижимости, управление инвестиционными проектами. Под управлением компании «МЕТРОПОЛЬ ДЕВЕЛОПМЕНТ» находится ряд крупных инвестиционно привлекательных объектов недвижимости в России и за рубежом общей площадью около 2 млн кв.м. Компания управляет проектом «Метрополия» (строительство в Москве 1,5 млн кв.м коммерческой недвижимости). Проектирование «Метрополии» осуществляет крупнейшая японская архитектурно-инжиниринговая компания «NIKKEN SEKKEI». Рыночная стоимость активов под управлением компании составляет более 2 млрд. долларов США. Совместно с УК «МЕТРОПОЛЬ» компания предлагает инвесторам разработку концепции, создание и администрирование Закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ).

 Услуги:

  • Инвестиционный консалтинг в недвижимости
  • Оценка инвестиционных проектов
  • Управление инвестиционными проектами в недвижимости
  • Привлечение финансирования
  • Управление средствами клиентов при инвестировании в недвижимость
  • Разработка концепции, создание и управление фондами недвижимости
  • Управление и эксплуатация недвижимости
  • Оказание риэлтерских услуг
  • Проведение сделок с недвижимостью, земельными участками
  • Юридическое и правовое сопровождение сделок с недвижимостью

Проекты:

  1. Офисный комплекс
    Москва, Волгоградский пр-т, 42
    Площадь объекта: 20 500 м²
    Ставка аренды до реконструкции: 400 $ за 1 м² в год.
    Ставка аренды после реконструкции: от 600 $ за 1 м² в год.
    Разрабатывается проект реконструкции торгово-офисного комплекса с увеличением площадей до 30 000 м².



    Планируется реконструкция

     



  2. Центр боевых искусств
    Москва, Варшавское ш., 118A
    Многофункциональный торгово-офисный комплекс с объектами инфраструктуры, включающий Московский центр боевых искусств 8000 м².
    Площадь объекта: 58000 м².


  3. Комплекс «МЕТРОПОЛИЯ»
    Москва, Волгоградский пр., 32
    На территории площадью 21 га (бывшая производственная площадка завода «Москвич»), на пересечении Волгоградского проспекта и Третьего транспортного кольца уже через 7-8 лет появится новый сверхсовременный многофункциональный комплекс «МЕТРОПОЛИЯ». «МЕТРОПОЛИЯ» – это симбиоз бизнеса, новейших технологий и уникального экологического пространства.
    «МЕТРОПОЛИЯ» - это 700 тысяч м² офисной недвижимости класса А, 80 тысяч м² торговой недвижимости, 80 тысяч м² апартаментов и 40 тысяч м² гостиниц категории «три - четыре звезды», единая парковочная зона на 15 тысяч мест. Комплекс будет окружен природным парком.
    Мастер-план «МЕТРОПОЛИИ» разработала одна из крупнейших архитектурно-инжиниринговых компаний с мировым именем – японская компания «Nikken Sekkei». Это первый ее крупный проект в России. «Nikken Sekkei» была основана в 1900 году, и за более чем вековую историю ей было спроектировано более 20 тысяч объектов. Современные симбиозные и энергосберегающие технологии, экологичные материалы, уникальные системы вентиляции и инженерные решения - все это воплощено в проекте «МЕТРОПОЛИЯ».
    Высота центральной башни «МЕТРОПОЛИИ» составит порядка 120 метров. Находящиеся рядом с башней 11 зданий, расположенные по спирали, образуют единое пространство, которое подобно цветку лотоса, открывается на восток, навстречу восходящему солнцу.
  4. Объем инвестиций в проект «Метрополия» составит порядка 4 миллиардов долларов США.
    Главным консультантом проекта стала ведущая мировая консалтинговая компания CB Richard Ellis. 





     

  5. Деловой район «Москвич» 1-я фаза
    г.Москва, ул.Волгоградский пр-т, д.42, корп.8





    Фотографии Бизнес центра


  6. Бизнес центр «ВаршавкаSky»

    Описание объекта
    • Новый 21-этажный бизнес-центр класса B+ расположен по адресу Варшавское шоссе, д. 118, корп.1
    • Общая площадь: 49 884 кв. м
    • Офисная площадь: 28 498 кв. м
    • Торговая площадь (шоу-рум): 4 690 кв. м
    • Подземная парковка на 360 м/м
    • Гостевая наземная парковка
    • Комплекс введен в эксплуатацию
    • Свидетельство о праве собственности - апрель 2009 г.
    • Развитая инфраструктура бизнес-центра: столовая для арендаторов, кафе, торговая галерея, центр боевых искусств
    • Профессиональная управляющая компания
    • Здание готово к отделке и въезду арендаторов

    Расположение
    • Близость к основным транспортным магистралям – Варшавское шоссе, Балаклавский проспект
    • 12 минут пешком до станций метро «Южная» и «Чертаново»
    • Удобная транспортная доступность к аэропортам «Домодедово» и «Внуково»
    • Запланировано строительство транспортной развязки на пересечении Варшавского шоссе и Сумского проезда в рамках формирования четвертого транспортного кольца

    Преимущества
    • Уникальный дизайн и отличная видимость бизнес-центра, доминанта Варшавского шоссе
    • Возможность размещения на здании логотипа компании-арендатора
    • Здание располагается на благоустроенной зеленой территории
    • Обширное торговое окружение: торговый комплекс «Ритейл парк», гипермаркет «Метро», фитнес-центр
    • Одно из немногих зданий в Москве, обеспечивающее удобный доступ для людей с ограниченными возможностями
    • Система приточно-вытяжной вентиляции, центральное кондиционирование, 8 скоростных лифтов OTIS
    • Высота этажа – 3,3 м, возможность установки фальш-полов
    • Установленная электрическая мощность на здание 4 835 кВт
    • Площадь этажа: от 450 кв. м до 1 950 кв. м, возможность делить этаж на обособленные блоки
    • Опытный девелопер с безупречной деловой репутацией – «Метрополь Девелопмент»

    Контактный телефон: 8 495 221 0 555


проголосовать
результаты опроса
«Генетический код идентичен во всех живых объектах, изученных в настоящее время»
Ф. Крик, нобелевский лауреат 1962 г.


Инвестиционная финансовая компания "МЕТРОПОЛЬ" - одна из ведущих российских инвестиционных компаний, входит в группу компаний "МЕТРОПОЛЬ". Работает на фондовом рынке России с 1995 г.
Инвестиционная финансовая компания "МЕТРОПОЛЬ" - одна из ведущих российских инвестиционных компаний, входит в группу компаний "МЕТРОПОЛЬ". Работает на фондовом рынке России с 1995 г.

подробнее
Для обеспечения деятельности на международных рынках капитала в группу компаний входит Metropol (UK) с офисом в Лондоне
Для обеспечения деятельности на международных рынках капитала в группу компаний входит Metropol (UK) с офисом в Лондоне

подробнее
О партнерстве | Пресс-центр | Спонсорство и благотворительность
Инвестиции и финансы | Промышленность | Спорт | О Проекте | Контакты
Карта сайта
Сайты группы «МЕТРОПОЛЬ»
Copyright © 2005 Все права защищены
ООО «ИФК «МЕТРОПОЛЬ»
Лицензии: № 077-06136-100000, № 077-06159-010000, № 077-06168-001000 от 26 августа 2003г., № 077-06194-000100 от 02 сентября 2003г.,
№ 650 от 16 апреля 2004г., № 3185 от 25 ноября 1999г., № 21-000-1-00119 от 23 мая 2003г., № 077-07215-001000 от 9 декабря 2003г.